Cuando un arquitecto diseña se "desconecta del mundo" se concentra en la propuesta y, si bien sigue los parametros del RNE o de su experiencia, no esta sujeto a las normas y reglamentos sino a su imaginación e inventiva.
Sin embargo, pueden exirtir muchos problemas a la hora de sacar una licencia de construcción de una obra nueva, de una ampliación y mas complicado aún una regularización.
CASO 1 El cliente compra un departamento y los aires (por que era el ultimo piso) y decide construir un segundo nivel (osea hace una ampliación) y contrata a un arquitecto, que debido a discrepancias entre ambos rompen relaciones.
El plano se aprueba y tiene licnecia para construir, el propietario contrata a otro arquitecto y constructor para que le termine la obra. Ahora viene el problema, commo obtenemos la FINALIZACION DE OBRA, si el diseñador (arquitecto) y el responsable de obra no se pueden ver con el propietario?
La respuesta es: el arquitecto que firma los planos y el responsable de obra tienen que mandar una carta de renuncia al municipio para que el propietario cambie de profesionales, pero tambien es posible que el mismo propietario mande una carta a la municipalidad para que se desvincule del profesional (el propietario consta la renuncia del profesional por las razones de discrepancia u otras). Luego de eso el propietario puede contratar a otro profesional y gestionar (al finalizar la construcción) el documento de FINALIZACION DE OBRA.
